BRF NORRA GULDHEDEN

Styrelsen har uppdaterat föreningens boenderegler på två punkter.

Kattnät på balkong
Kattnät eller liknande skyddsanordning får monteras på balkong, under förutsättning att installationen inte innebär åverkan på fasad, balkong eller andra byggnadsdelar och inte orsakar olägenhet för grannar.

Förvaring av rollatorer
Rollatorer får förvaras i utrymmen avsedda för cyklar och barnvagnar. I undantagsfall kan styrelsen även ge tillstånd till förvaring av en ihopfällbar rollator i trapphusets entré, under förutsättning att den inte hindrar framkomligheten.

De uppdaterade boendereglerna finns att läsa i sin helhet här >

Cyklar som omhändertogs vid föreningens cykelrensning finns fortfarande kvar i förvar. Om du tror att din cykel finns bland dem har du fram till den 27 november på dig att hämta ut den.

De omhändertagna cyklarna förvaras i ett förråd av vår fastighetsskötare Robin Jernstedt. Efter den 27 november kommer cyklar som inte har hämtats ut att skänkas till återbruk eller återvinnas.

Så gör du för att få tillbaka din cykel

• Mejla vår fastighetsskötare Robin på robin.c.jernstedt@riksbyggen.se.
• Bifoga gärna en bild på cykeln eller beskriv den så detaljerat som möjligt.
• Robin återkommer om din cykel finns bland de omhändertagna och kommer då överens med dig om hur den kan hämtas.

Du kan bara hämta ut en cykel som tillhör dig. Övriga cyklar går efter den 27 november vidare till återbruk eller återvinning.

Våra avloppsrör är gamla och känsliga. För att minska risken för stopp och onödiga kostnader behöver vi alla hjälpas åt.

Toaletten

Förutom det som toaletten är avsedd för är det endast toalettpapper som får spolas ner. Våtservetter, hushållspapper, tops, bindor, tamponger, bomullsrondeller, kattsand och andra föremål hör inte hemma i toaletten – även om vissa produkter marknadsförs som ”spolbara”.

Köket

Häll aldrig matfett, olja eller kaffesump i vasken. Det är en vanlig missuppfattning att kaffesump rengör avloppsrören, men den kan i stället bidra till stopp – särskilt när den blandas med fett. Fett stelnar när det svalnar och kan tillsammans med kaffesump och andra matrester orsaka beläggningar i avloppsrören.

• Torka ur stekpannor, kastruller och ugnsformar med hushållspapper innan du diskar dem och släng pappret i matavfallet eller hushållssoporna.
• Skrapa alltid ner kaffesump och matrester i matavfallet innan du diskar.
• Om du har större mängder överbliven matolja eller frityrolja, låt den svalna och häll upp den i en förslutningsbar flaska eller annan förpackning innan du slänger den i hushållssoporna eller lämnar den på en återvinningscentral.

Varje gång vi behöver kalla in en spolbil för att åtgärda ett stopp kostar det föreningen flera tusen kronor, utöver de störningar som ett stopp kan orsaka. Det är en kostnad som i slutändan belastar oss alla.

Byggnationen av Nya Holtermanska fortsätter. Enligt den senaste informationen från Chalmers Studentbostäder och NCC kommer sprängningsarbetena fortsätta under augusti, eftersom de har tagit längre tid än planerat.

Vissa arbetsmoment kommer att medföra buller och tillfälliga störningar. Även andra markarbeten, såsom borrning och schaktning för bergvärme, pågår under perioden. Sprängnings- och bergarbetena övervakas med vibrationsmätningar för att säkerställa att gällande gränsvärden följs och att omkringliggande byggnader inte riskerar att skadas.

Både större och mindre sprängsalvor kommer att genomföras under arbetsdagarna. De större sprängningarna är planerade till kl. 09.30 och 14.15 på vardagar, med reservtider kl. 14.45 och 18.30. Inför varje sprängning ges ljudsignaler och området spärras av under cirka tio minuter.

Även borrning och schaktning för bergvärme fortsätter och beräknas vara klara i slutet av augusti. Under delar av perioden kommer parkeringsplatserna på Landalagatan att behöva spärras av.

Under september övergår byggprojektet huvudsakligen till normal husproduktion. Enligt byggherren innebär detta generellt lägre bullernivåer än under de inledande markarbetena.

Arbetena bedrivs huvudsakligen på vardagar mellan kl. 07.00 och 19.00. I enstaka fall kan arbete även förekomma på lördagar mellan kl. 09.00 och 16.00.

Byggprojektet omfattar 386 studentbostäder med planerad etappvis inflyttning under 2028.

Problemet med föreningens bredbandsanslutning är nu åtgärdat och internet ska åter fungera som vanligt.

Om du fortfarande saknar internetanslutning, börja med att starta om din router. Om det inte fungerar direkt, vänta några minuter och försök igen. Det kan ta en liten stund innan återställningen har slagit igenom fullt ut i bredbandscentralen.

Vid felsökningen visade det sig att avbrottet orsakades av ett fel på backupbatteriet (UPS-batteriet) i föreningens bredbandscentral. I samband med ett kortare strömavbrott fungerade därför inte den reservkraft som normalt ska hålla utrustningen igång, vilket ledde till att bredbandsanslutningen slogs ut.

Under natten mot söndag drabbades hela bostadsrättsföreningen av ett avbrott i bredbandsanslutningen.

Styrelsen har varit i kontakt med vår bredbandsleverantör Ownit, som felsöker problemet. En tekniker har skickats till föreningens bredbandscentral för att undersöka orsaken till avbrottet och påbörja åtgärder.

Vi är medvetna om att detta påverkar många boende och gör vårt bästa för att problemet ska lösas så snabbt som möjligt. Vi återkommer med uppdaterad information så snart vi vet mer.

Detta är ett medlemsinitiativ. Loppisen arrangeras av en medlem och inte av styrelsen. Styrelsen publicerar informationen och upplåter Guldhedsgården för att stödja detta initiativ, som bidrar till gemenskapen i föreningen.

Helene Axberg arrangerar för föreningens räkning en loppmarknadshelg på Guldhedsgården lördag 26 september och söndag 27 september i höst. Vill du vara med och sälja? Endast bostadsrättsföreningens medlemmar kan få disponera ett av de tio till tolv bord som finns tillgängliga kostnadsfritt.

Alla är välkomna att komma och handla under 4–5 timmar, kl. 11–16.

Följande gäller:

• Endast second hand, ej nya varor, farliga varor eller hantverk.
• Varje säljare disponerar ett standardbord, men om man vill sälja kläder på galgar, tar man med en egen klädställning som placeras intill bordet, vinkelrätt.
• Säljarna förbinder sig att bemanna sitt bord under hela den tid försäljningen är öppen.
• Varje säljare ansvarar för att osålda varor, skräp etc. tas om hand efter försäljningens slut (söndag). Efter avröjningen städar vi lokalen gemensamt.

Om du vill delta, skicka ett mejl till helene.axberg@icloud.com snarast med följande uppgifter:

• Namn, adress, telefonnummer och mejladress.
• Vad vill du sälja? (Exempel: glas och porslin, barnkläder, böcker, sportsaker osv.)
• Vill du sälja båda dagarna eller bara på lördagen?
• Vill du ta med en klädställning för hängande kläder?
• Har du idéer om hur vi ska sprida information om loppisen lokalt i stadsdelen och i stan?

Helene återkommer till var och en som har hört av sig efter den 15 augusti.

Vår bostadsrättsförening har tecknat hyresavtal med en hyresgäst för den tidigare festlokalen på Reutersgatan 10. Den 1 juli tillträder Hundkojan, som erbjuder hundtrim och försäljning av produkter för hundar.

Verksamheten drivs av Malin Jonsson, som har bott i vår förening i omkring 15 år. Hundkojan är ett väletablerat företag som hon har drivit i 30 år och som idag finns på Eklandagatan.

Vi i styrelsen är glada över att ha hittat en långsiktig hyresgäst till lokalen. Att verksamheten drivs av en person med stark anknytning till föreningen och med lång erfarenhet inom sitt område ser vi som positivt.

Under sommaren kommer lokalen att anpassas för den nya verksamheten och flytten att genomföras. Hundkojan räknar med att kunna öppna för kunder efter semestern.

Vi hälsar Malin och Hundkojan välkomna till Reutersgatan 10.

Styrelsen har genomfört en översyn av kärlfördelningen på föreningens återvinningsstationer. Med utgångspunkt i Göteborgs Stads rekommendationer för dimensionering av avfallskärl har vi ökat antalet kärl för pappersförpackningar och samtidigt minskat antalet kärl för tidningar. Syftet är att bättre anpassa återvinningsmöjligheterna efter dagens behov och de avfallsmängder som genereras i föreningen.

Den nya fördelningen innebär att det inte längre finns tidningskärl vid samtliga återvinningsstationer i området. På kartan nedan kan du se var de olika kärlen är placerade.

Vi vill samtidigt påminna om vikten av att sortera avfallet korrekt. Genom att lägga varje typ av avfall i rätt kärl bidrar vi till en effektivare återvinning, lägre kostnader för föreningen och en bättre miljö för alla boende.

Tack för att ni hjälper till att hålla våra återvinningsstationer välfungerande och vårt område rent och trivsamt.

Flera boende har hört av sig till styrelsen med anledning av de sprängningsarbeten som pågår i området kring Holtermanska och undrat om vibrationerna kan innebära någon risk för föreningens byggnader.

Styrelsen har därför varit i kontakt med Chalmers Studentbostäder, som ansvarar för arbetena. Enligt den riskanalys som genomförts inför de vibrationsalstrande arbetena ligger föreningens byggnader utanför det område där vibrationsmätningar bedömts nödvändiga. På byggnader som ligger närmare arbetsområdet finns vibrationsmätare installerade, och de uppmätta nivåerna ligger enligt Chalmers Studentbostäder väl inom gällande gränsvärden.

Samtidigt har Chalmers Studentbostäder förståelse för att vibrationerna upplevs tydligt även hos oss. En förklaring är att byggnaderna i området är grundlagda på samma berg, vilket gör att vibrationer kan kännas på relativt långt avstånd från själva arbetsplatsen.

Styrelsen följer utvecklingen och återkommer om ny information framkommer.