BRF NORRA GULDHEDEN

Save the date! Onsdag den 25 november kl. 18.00–cirka 19.30 bjuder styrelsen in föreningens medlemmar till informationsmöte i Guldhedsgården.

Informationsmötet är en möjlighet att träffa andra medlemmar i föreningen, men framför allt att få en inblick i aktuella frågor som rör vår bostadsrättsförening. Styrelsen kommer att berätta om vad som är på gång och det kommer att finnas möjlighet att ställa frågor.

De senaste åren har våra informationsmöten hållits i en lokal på Chalmers. Nu när Guldhedsgården är renoverad känns det roligt att istället kunna välkomna er till vår egen gemensamma lokal.

Tid: 25 november kl. 18.00–cirka 19.30
Plats: Guldhedsgården

Lokalen rymmer maximalt 100 personer, vilket borde räcka med marginal för vårt möte. Observera också att Guldhedsgården nås via trappa.

Kan du inte delta?

För dig som inte har möjlighet att närvara kommer vi efter mötet att publicera presentationen på föreningens webbplats tillsammans med en kort sammanfattning av några av de viktigaste frågor som togs upp. Sammanfattningen kommer inte att vara en fullständig återgivning av mötet.

Mer information om mötets innehåll kommer längre fram. 

Boka gärna in den 25 november i kalendern redan nu – varmt välkommen!

Tack till alla er som tog er tid att svara på vår fråga om behovet av ytterligare en övernattningslägenhet i föreningen. Totalt fick vi in 21 svar, som ger styrelsen ett värdefullt underlag för det fortsatta arbetet.

Av de 21 svaren var 18 positiva till ytterligare en övernattningslägenhet, medan en medlem var negativ och två mer avvaktande. Flera beskriver att den nuvarande övernattningslägenheten kan vara svår att boka och ser därför ett behov av ökad tillgänglighet.

I svaren finns också flera tankar om hur en eventuell ny övernattningslägenhet skulle kunna utformas. Många ser ett värde i ett något mindre och enklare alternativ, exempelvis med 2–4 bäddar. Flera lyfter också frågor om pris, bokningsregler och hur bokningar vid särskilt efterfrågade perioder kan hanteras.

Vad händer nu?

Styrelsen bedömer att svaren ger oss ett bra underlag för att utreda frågan vidare. Det innebär däremot inte att något beslut om en ny övernattningslägenhet är fattat.

Det finns lokaler inom föreningen som skulle kunna vara möjliga att bygga om för ändamålet. Dessa lokaler är samtidigt i behov av viss upprustning oavsett hur de ska användas framöver. Styrelsen kommer därför att undersöka förutsättningarna, vilka åtgärder som skulle krävas och de ekonomiska konsekvenserna innan vi tar ställning.

Ambitionen är att skapa ett bättre beslutsunderlag och väga nyttan för medlemmarna mot kostnader och alternativa användningsområden.

Vi återkommer med mer information när utredningen har kommit längre.

Styrelsen har beslutat att flytta fram de kvarvarande etapperna av fönsterrenoveringen på Daniel Petterssons gata 2 och 4 till våren 2027. Planen är att arbetet startar omkring april och att samtliga återstående etapper genomförs under våren, med målet att vara klara före semestern.

Arbeten som redan har påbörjats på fönster och burspråk fortsätter däremot enligt plan och färdigställs under hösten.

En anledning till att vi flyttar fram de återstående arbetena är de synpunkter som kommit in om att det blir kallt i lägenheterna under renoveringen. Genom att fortsätta arbetet under våren hoppas vi kunna minska de olägenheter som renoveringen innebär för de boende.

När det närmar sig kommer entreprenören att informera om den nya tidplanen, vilka förberedelser som behöver göras och vad som gäller för respektive lägenhet. Informationen kommer även att anslås i trapphusen.

Torsdag 24 september finns höstens container på plats för alla boende i föreningen.

Containern hittar du vid garaget, mellan Raketgatan 9 och 11.

I anslutning till containern kommer det även att finnas separata kärl för elektronik och ljuskällor.

Containern är till för brännbart avfall som är för stort eller av andra skäl inte kan slängas bland de vanliga hushållssoporna. Förpackningar och annat som ska återvinnas lämnas precis som vanligt på en återvinningsstation.

Lördag 19 september är det dags för föreningens första röjdag för hösten. Samling kl. 10.00 på terrassen vid Raketgatan 8. Gruppen går sedan tillsammans till området där vi ska röja den här gången.

Under förmiddagen hjälps vi åt att klippa sly och städa i vår gemensamma utemiljö. Röjningen pågår fram till kl. 13.00, men du behöver förstås inte vara med alla tre timmar – kom och hjälp till en stund om det passar bättre!

Det är ett trevligt och aktivt sätt att bidra till vår gemensamma utemiljö och samtidigt träffa grannarna.

Vi avslutar med fika kl. 13.00 vid Raketgatan 8. Om det regnar tar vi i stället fikat vid garaget under Raketgatan 9.

Varmt välkommen!

Styrelsen diskuterar just nu behovet av att inreda ytterligare en övernattningslägenhet i föreningen. Som en del av diskussionen vill vi gärna få in synpunkter och erfarenheter från er medlemmar.

Har du upplevt att det varit svårt att boka föreningens övernattningslägenhet när du har haft behov av det? Tycker du att det skulle vara värdefullt att föreningen får ytterligare en övernattningslägenhet?

Berätta gärna också om du har tankar kring exempelvis storlek, pris eller andra önskemål som du tycker att styrelsen bör ta med i den fortsatta diskussionen.

Det här är en öppen förfrågan för att ge styrelsen ett bättre underlag i den fortsatta diskussionen. Något beslut om ytterligare en övernattningslägenhet är ännu inte fattat.

Skicka gärna dina synpunkter senast söndag den 13 september till styrelsen@brfnorraguldheden.se. Då kan vi ta med dem som underlag i styrelsens fortsatta diskussion.

Styrelsen har uppdaterat föreningens boenderegler på två punkter.

Kattnät på balkong
Kattnät eller liknande skyddsanordning får monteras på balkong, under förutsättning att installationen inte innebär åverkan på fasad, balkong eller andra byggnadsdelar och inte orsakar olägenhet för grannar.

Förvaring av rollatorer
Rollatorer får förvaras i utrymmen avsedda för cyklar och barnvagnar. I undantagsfall kan styrelsen även ge tillstånd till förvaring av en ihopfällbar rollator i trapphusets entré, under förutsättning att den inte hindrar framkomligheten.

De uppdaterade boendereglerna finns att läsa i sin helhet här >

Cyklar som omhändertogs vid föreningens cykelrensning finns fortfarande kvar i förvar. Om du tror att din cykel finns bland dem har du fram till den 27 november på dig att hämta ut den.

De omhändertagna cyklarna förvaras i ett förråd av vår fastighetsskötare Robin Jernstedt. Efter den 27 november kommer cyklar som inte har hämtats ut att skänkas till återbruk eller återvinnas.

Så gör du för att få tillbaka din cykel

• Mejla vår fastighetsskötare Robin på robin.c.jernstedt@riksbyggen.se.
• Bifoga gärna en bild på cykeln eller beskriv den så detaljerat som möjligt.
• Robin återkommer om din cykel finns bland de omhändertagna och kommer då överens med dig om hur den kan hämtas.

Du kan bara hämta ut en cykel som tillhör dig. Övriga cyklar går efter den 27 november vidare till återbruk eller återvinning.

Våra avloppsrör är gamla och känsliga. För att minska risken för stopp och onödiga kostnader behöver vi alla hjälpas åt.

Toaletten

Förutom det som toaletten är avsedd för är det endast toalettpapper som får spolas ner. Våtservetter, hushållspapper, tops, bindor, tamponger, bomullsrondeller, kattsand och andra föremål hör inte hemma i toaletten – även om vissa produkter marknadsförs som ”spolbara”.

Köket

Häll aldrig matfett, olja eller kaffesump i vasken. Det är en vanlig missuppfattning att kaffesump rengör avloppsrören, men den kan i stället bidra till stopp – särskilt när den blandas med fett. Fett stelnar när det svalnar och kan tillsammans med kaffesump och andra matrester orsaka beläggningar i avloppsrören.

• Torka ur stekpannor, kastruller och ugnsformar med hushållspapper innan du diskar dem och släng pappret i matavfallet eller hushållssoporna.
• Skrapa alltid ner kaffesump och matrester i matavfallet innan du diskar.
• Om du har större mängder överbliven matolja eller frityrolja, låt den svalna och häll upp den i en förslutningsbar flaska eller annan förpackning innan du slänger den i hushållssoporna eller lämnar den på en återvinningscentral.

Varje gång vi behöver kalla in en spolbil för att åtgärda ett stopp kostar det föreningen flera tusen kronor, utöver de störningar som ett stopp kan orsaka. Det är en kostnad som i slutändan belastar oss alla.

Byggnationen av Nya Holtermanska fortsätter. Enligt den senaste informationen från Chalmers Studentbostäder och NCC kommer sprängningsarbetena fortsätta under augusti, eftersom de har tagit längre tid än planerat.

Vissa arbetsmoment kommer att medföra buller och tillfälliga störningar. Även andra markarbeten, såsom borrning och schaktning för bergvärme, pågår under perioden. Sprängnings- och bergarbetena övervakas med vibrationsmätningar för att säkerställa att gällande gränsvärden följs och att omkringliggande byggnader inte riskerar att skadas.

Både större och mindre sprängsalvor kommer att genomföras under arbetsdagarna. De större sprängningarna är planerade till kl. 09.30 och 14.15 på vardagar, med reservtider kl. 14.45 och 18.30. Inför varje sprängning ges ljudsignaler och området spärras av under cirka tio minuter.

Även borrning och schaktning för bergvärme fortsätter och beräknas vara klara i slutet av augusti. Under delar av perioden kommer parkeringsplatserna på Landalagatan att behöva spärras av.

Under september övergår byggprojektet huvudsakligen till normal husproduktion. Enligt byggherren innebär detta generellt lägre bullernivåer än under de inledande markarbetena.

Arbetena bedrivs huvudsakligen på vardagar mellan kl. 07.00 och 19.00. I enstaka fall kan arbete även förekomma på lördagar mellan kl. 09.00 och 16.00.

Byggprojektet omfattar 386 studentbostäder med planerad etappvis inflyttning under 2028.