BRF NORRA GULDHEDEN

Styrelsen vill informera om att vi har tecknat avtal med Restorio för fönsterrenovering.

Arbetet planeras att påbörjas under vecka 17 och inleds med fönster i allmänna utrymmen. Därefter kommer arbete att utföras etappvis i samtliga lägenheter i de två husen. Information om tillträde till lägenheter kommer att meddelas av entreprenören och vår byggentreprenör genom anslag i trapphus samt via brevlådor.

Renoveringen omfattar husen på Daniel Petterssons gata 2 och 4 och planeras pågå fram till hösten, med uppehåll under sommarens semesterperiod.

Vi återkommer med mer information vid behov.

Det är snart dags för vår ordinarie föreningsstämma, och vi hoppas att många har möjlighet att delta. 

Tid: onsdag 15 april, klockan 18:30
Plats: Palmstedtsalen, Chalmers, Chalmersplatsen 1.

Den formella kallelsen till årsstämman har tidigare delats ut till samtliga medlemmar i era postfack, tillsammans med årsredovisningen för 2025.

Mötet inleds kl. 18:30, men vi rekommenderar att komma i god tid innan dess för att hinna registrera sig i röstlängden.

Föreningen bjuder på macka samt kaffe/te utanför salen före mötet – passa gärna på att träffa andra boende i föreningen.

Stämman kommer att följa den dagordning som är fastställd i föreningens stadgar.

Varmt välkomna!

Vi vill påminna om vikten av att parkera elsparkcyklar på ett hänsynsfullt sätt i vårt område.

Elsparkcyklar får inte ställas vid entréer, portuppgångar eller på andra platser där de riskerar att hindra framkomligheten. Det är särskilt viktigt att brandvägar och utrymningsvägar aldrig blockeras. Dessa måste alltid vara fria för att säkerställa trygghet och säkerhet för alla boende.

Vi ber också alla medlemmar att informera sina gäster om vad som gäller. Tillsammans kan vi se till att det är lätt att ta sig fram, även för dem som exempelvis går med barnvagn eller rollator.

Från och med den 1 april kommer Guldhedsgården att bli vår nya föreningslokal. Den ersätter då den nuvarande lokalen på Reutersgatan. Guldhedsgården har renoverats och är nu så fin som ni ser på bilderna!

Klicka för att se större bilder.

Här finns en stor festsal med bar och spegelvägg, ett modernt serveringskök och två toaletter. Vi håller nu på att utrusta lokalen så att våra medlemmar ska kunna hyra den för fest och evenemang i större skala, med plats för upp till 80 sittande bordsgäster (max 100 personer i lokalen).

Priser i tre steg

Likt tidigare så kommer det kosta att boka föreningslokalen för privata arrangemang. Vi väljer nu att diversifiera priserna så att det varierar i tre steg beroende på hur många man tänker vara.

Nya hyresnivåer från 1 april 2026 är:

• 800 kr för 1–20 personer
• 1 500 kr för 21–50 personer
• 3 000 kr för 51–100 personer

Bokningar som redan är gjorda i nuvarande föreningslokal med datum efter den 1 april flyttas över till Guldhedsgården och gäller enligt de tidigare villkoren.

Öppet hus

Vi planerar även ett öppet hus i Guldhedsgården senare i vår när allt är på plats – mer information om datum och upplägg kommer.

Vi hoppas att Guldhedsgården ska bli en uppskattad samlingsplats för både mindre och större arrangemang i föreningen. På sikt kommer vi sannolikt även kunna ha vissa föreningsmöten i Guldhedsgården – observera dock att det inte gäller kommande årsstämma!

Hyresgäst sökes nu

Nuvarande föreningslokal planeras att hyras ut och vi söker i dagsläget en hyresgäst. Maila till styrelsen om du är intresserad. Hyran är 1400 kr / kvm och år. Lokalen är 61 kvadratmeter.

Styrelsen har uppdaterat föreningens boenderegler. En kort passage har lagts till och dokumentet har samtidigt fått en tydligare och mer lättläst formatering.

Följande korta stycke har införts:

Kylskåp, frysskåp eller annan liknande elektrisk utrustning får inte installeras eller användas i föreningens förrådsutrymmen (vind och källare).

Vi vill också påminna om att det är varje medlems ansvar att känna till och följa föreningens boenderegler. De är vårt gemensamma ramverk för vad som gäller i området och en viktig förutsättning för att vi tillsammans ska kunna upprätthålla trivsel, säkerhet och en god boendemiljö.

Här kan du läsa de uppdaterade Boendereglerna (2026-03-03) >

Här kommer ett meddelande från valberedningen i BRF Norra Guldheden:

Vår styrelse behöver fyllas på! I samband med årsmötet i april kommer några av de nuvarande styrelsemedlemmarna att lämna styrelsen. Vi behöver därför hitta några nya krafter till styrelsen vars arbete är helt avgörande för förvaltning och utveckling av vår fina bostadsrättsförening.

Är du intresserad, eller känner någon som är det, vill vi att du tar kontakt med någon av oss i valberedningen så kan vi ge dig mer information om vad det innebär att vara med i styrelsen.

Magnus Carlander
0722 1554471
magnus.carlander@gmail.com

Kristina Hulterström
0724 442333
k.hulterstrom@outlook.com

Barbara Lundberg
0706 440888
babba.lundberg@gmail.com

Styrelsen i BRF Norra Guldheden nr 1 har, i samarbete med förvaltaren Riksbyggen, tagit fram en rutin för hur inbrott, stölder och skadegörelse i föreningens gemensamma och allmänna utrymmen ska hanteras.

Om du upptäcker inbrott eller skadegörelse i ett gemensamt utrymme ska du kontakta Riksbyggen via telefon så snart som möjligt. Det gör att nödvändiga säkerhetsåtgärder kan vidtas skyndsamt, till exempel rondering av skalskydd eller byte av portkod i berört hus. Informationen förmedlas vidare till förvaltare och fastighetsskötare.

Kontakta Riksbyggen

Kontakt med Riksbyggen ska alltid ske via telefon: 0771-860 860 (öppet dygnet runt).

När du kontaktar Riksbyggen behöver du kunna lämna följande uppgifter:

• om ärendet gäller inbrott, stöld eller skadegörelse,
• var skadan finns (hus, trapphus, vind eller källare),
• vad som är skadat (t.ex. dörr, lås eller port),
• om dörr eller port går att stänga eller låsa,
• om ärendet är akut,
• när skadan eller inbrottet bedöms ha skett (ungefärlig tidpunkt eller tidsintervall).

Denna information ligger till grund för vidare åtgärder och eventuell polisanmälan, som Riksbyggen gör på bostadsrättsföreningens vägnar.

Om du har rapporterat händelsen till Riksbyggen ska du även informera styrelsen via styrelsen@brfnorraguldheden.se.

Du ansvarar också för att informera grannar i huset, till exempel genom en lapp i trappuppgången, så att det framgår att händelsen är känd och rapporterad enligt rutinen.

Egen polisanmälan

Vid inbrott i din egen lägenhet ansvarar du själv för att göra polisanmälan. Detsamma gäller inbrott i eget förråd om något blivit stulet eller förstört. Det är när det gäller inbrott eller skadegörelse i gemensamma utrymmen eller fastighetens skalskydd som Riksbyggen hanterar polisanmälan för föreningens räkning.

Den nya rutinen finns publicerad på webbplatsen och gäller tills vidare.

Här hittar du rutinen (PDF): http://www.brfnorraguldheden.se/wp-content/uploads/2026/01/Rutin-vid-inbrott-eller-stold-BRF-Norra-Guldheden-januari-2026.pdf

Vår gemensamma säkerhet

Du bidrar till föreningens gemensamma säkerhet genom att rapportera inbrott och skador i gemensamma utrymmen direkt, uppmärksamma och anmäla dörrar eller lås som inte fungerar, vara noggrann med att inte släppa in obehöriga samt hjälpa till att hålla portar och dörrar stängda.

Snö och is håller på att smälta bort från taken, men det finns fortfarande risk för snöras och istappar på vissa platser.

Vi ber boende att vara uppmärksamma när ni rör er i området och gärna titta upp mot taken, särskilt vid entréer och fasader.

Om du ser hängande snö eller istappar som kan innebära fara, vänligen felanmäl detta till Riksbyggen, så att fastighetsskötaren kan markera området eller vidta åtgärder.

Två områden är redan markerade:

• Raketgatan 11
• Entrén vid Raketgatan 3

Containern för julgranar har nu levererats. På grund av halka kunde lastbilen dock inte backa in vid kompostfickan som planerat i morse. Därför är containern denna gång placerad utanför scoutlokalen på Daniel Petterssons gata 5.

Containern står endast under dagen, så passa på att slänga din gran i dag.

Lämna absolut inte granarna någon annanstans i vårt område.  Det medför extra kostnader för föreningen.

Tack för hjälpen med att hålla området snyggt!

Flera av våra återvinningsstationer är för närvarande överfulla. Tömning kommer att ske inom kort. Vi ber er att inte lämna avfall vid stationerna när kärlen är fulla, utan att istället spara ert avfall hemma tills det finns plats. Det hjälper till att hålla området rent och framkomligt.

Renova skulle ha tömt pappersförpackningar på Reutergatan 5, Raketgatan 7 och Raketgatan 3 i fredags, men tömningen kunde inte genomföras på grund av den stora snömängden.

Följande gäller:

• Onsdag 14 januari ska alla Renova utföra tömning av alla behållare med pappersförpackningar.
• Torsdag 15 januari töms behållare för glasförpackningar.
• Fredag 16 januari töms behållare för plastförpackningar, och samma dag töms även behållaren för metallförpackningar på Dahlheimersgatan 5B.

Att det kommit så mycket snö under kort tid har inneburit utmaningar i området. Vår förvaltare Riksbyggen har inte hunnit hantera snöröjningen ordentligt. Styrelsen har en pågående dialog med dem för att snöröjning och halkbekämpning ska genomföras så snart som möjligt.

Samtidigt är det fint att se hur många grannar hjälper varandra i snökaoset – genom att låna ut snöskyfflar, skotta runt fastigheter och hjälpa till att få fram insnöade bilar. Om vi gemensamt kan hålla framkomligt kring återvinningsstationer, entréer och gångvägar underlättar det både för sophämtning och för allas säkerhet.