Kategori: Uncategorized

Från och med den 1 april kommer Guldhedsgården att bli vår nya föreningslokal. Den ersätter då den nuvarande lokalen på Reutersgatan. Guldhedsgården har renoverats och är nu så fin som ni ser på bilderna!

Klicka för att se större bilder.

Här finns en stor festsal med bar och spegelvägg, ett modernt serveringskök och två toaletter. Vi håller nu på att utrusta lokalen så att våra medlemmar ska kunna hyra den för fest och evenemang i större skala, med plats för upp till 80 sittande bordsgäster (max 100 personer i lokalen).

Priser i tre steg

Likt tidigare så kommer det kosta att boka föreningslokalen för privata arrangemang. Vi väljer nu att diversifiera priserna så att det varierar i tre steg beroende på hur många man tänker vara.

Nya hyresnivåer från 1 april 2026 är:

• 800 kr för 1–20 personer
• 1 500 kr för 21–50 personer
• 3 000 kr för 51–100 personer

Bokningar som redan är gjorda i nuvarande föreningslokal med datum efter den 1 april flyttas över till Guldhedsgården och gäller enligt de tidigare villkoren.

Öppet hus

Vi planerar även ett öppet hus i Guldhedsgården senare i vår när allt är på plats – mer information om datum och upplägg kommer.

Vi hoppas att Guldhedsgården ska bli en uppskattad samlingsplats för både mindre och större arrangemang i föreningen. På sikt kommer vi sannolikt även kunna ha vissa föreningsmöten i Guldhedsgården – observera dock att det inte gäller kommande årsstämma!

Hyresgäst sökes nu

Nuvarande föreningslokal planeras att hyras ut och vi söker i dagsläget en hyresgäst. Maila till styrelsen om du är intresserad. Hyran är 1400 kr / kvm och år. Lokalen är 61 kvadratmeter.

Styrelsen har uppdaterat föreningens boenderegler. En kort passage har lagts till och dokumentet har samtidigt fått en tydligare och mer lättläst formatering.

Följande korta stycke har införts:

Kylskåp, frysskåp eller annan liknande elektrisk utrustning får inte installeras eller användas i föreningens förrådsutrymmen (vind och källare).

Vi vill också påminna om att det är varje medlems ansvar att känna till och följa föreningens boenderegler. De är vårt gemensamma ramverk för vad som gäller i området och en viktig förutsättning för att vi tillsammans ska kunna upprätthålla trivsel, säkerhet och en god boendemiljö.

Här kan du läsa de uppdaterade Boendereglerna (2026-03-03) >

Här kommer ett meddelande från valberedningen i BRF Norra Guldheden:

Vår styrelse behöver fyllas på! I samband med årsmötet i april kommer några av de nuvarande styrelsemedlemmarna att lämna styrelsen. Vi behöver därför hitta några nya krafter till styrelsen vars arbete är helt avgörande för förvaltning och utveckling av vår fina bostadsrättsförening.

Är du intresserad, eller känner någon som är det, vill vi att du tar kontakt med någon av oss i valberedningen så kan vi ge dig mer information om vad det innebär att vara med i styrelsen.

Magnus Carlander
0722 1554471
magnus.carlander@gmail.com

Kristina Hulterström
0724 442333
k.hulterstrom@outlook.com

Barbara Lundberg
0706 440888
babba.lundberg@gmail.com

Styrelsen i BRF Norra Guldheden nr 1 har, i samarbete med förvaltaren Riksbyggen, tagit fram en rutin för hur inbrott, stölder och skadegörelse i föreningens gemensamma och allmänna utrymmen ska hanteras.

Om du upptäcker inbrott eller skadegörelse i ett gemensamt utrymme ska du kontakta Riksbyggen via telefon så snart som möjligt. Det gör att nödvändiga säkerhetsåtgärder kan vidtas skyndsamt, till exempel rondering av skalskydd eller byte av portkod i berört hus. Informationen förmedlas vidare till förvaltare och fastighetsskötare.

Kontakta Riksbyggen

Kontakt med Riksbyggen ska alltid ske via telefon: 0771-860 860 (öppet dygnet runt).

När du kontaktar Riksbyggen behöver du kunna lämna följande uppgifter:

• om ärendet gäller inbrott, stöld eller skadegörelse,
• var skadan finns (hus, trapphus, vind eller källare),
• vad som är skadat (t.ex. dörr, lås eller port),
• om dörr eller port går att stänga eller låsa,
• om ärendet är akut,
• när skadan eller inbrottet bedöms ha skett (ungefärlig tidpunkt eller tidsintervall).

Denna information ligger till grund för vidare åtgärder och eventuell polisanmälan, som Riksbyggen gör på bostadsrättsföreningens vägnar.

Om du har rapporterat händelsen till Riksbyggen ska du även informera styrelsen via styrelsen@brfnorraguldheden.se.

Du ansvarar också för att informera grannar i huset, till exempel genom en lapp i trappuppgången, så att det framgår att händelsen är känd och rapporterad enligt rutinen.

Egen polisanmälan

Vid inbrott i din egen lägenhet ansvarar du själv för att göra polisanmälan. Detsamma gäller inbrott i eget förråd om något blivit stulet eller förstört. Det är när det gäller inbrott eller skadegörelse i gemensamma utrymmen eller fastighetens skalskydd som Riksbyggen hanterar polisanmälan för föreningens räkning.

Den nya rutinen finns publicerad på webbplatsen och gäller tills vidare.

Här hittar du rutinen (PDF): http://www.brfnorraguldheden.se/wp-content/uploads/2026/01/Rutin-vid-inbrott-eller-stold-BRF-Norra-Guldheden-januari-2026.pdf

Vår gemensamma säkerhet

Du bidrar till föreningens gemensamma säkerhet genom att rapportera inbrott och skador i gemensamma utrymmen direkt, uppmärksamma och anmäla dörrar eller lås som inte fungerar, vara noggrann med att inte släppa in obehöriga samt hjälpa till att hålla portar och dörrar stängda.

Snö och is håller på att smälta bort från taken, men det finns fortfarande risk för snöras och istappar på vissa platser.

Vi ber boende att vara uppmärksamma när ni rör er i området och gärna titta upp mot taken, särskilt vid entréer och fasader.

Om du ser hängande snö eller istappar som kan innebära fara, vänligen felanmäl detta till Riksbyggen, så att fastighetsskötaren kan markera området eller vidta åtgärder.

Två områden är redan markerade:

• Raketgatan 11
• Entrén vid Raketgatan 3

Containern för julgranar har nu levererats. På grund av halka kunde lastbilen dock inte backa in vid kompostfickan som planerat i morse. Därför är containern denna gång placerad utanför scoutlokalen på Daniel Petterssons gata 5.

Containern står endast under dagen, så passa på att slänga din gran i dag.

Lämna absolut inte granarna någon annanstans i vårt område.  Det medför extra kostnader för föreningen.

Tack för hjälpen med att hålla området snyggt!

Flera av våra återvinningsstationer är för närvarande överfulla. Tömning kommer att ske inom kort. Vi ber er att inte lämna avfall vid stationerna när kärlen är fulla, utan att istället spara ert avfall hemma tills det finns plats. Det hjälper till att hålla området rent och framkomligt.

Renova skulle ha tömt pappersförpackningar på Reutergatan 5, Raketgatan 7 och Raketgatan 3 i fredags, men tömningen kunde inte genomföras på grund av den stora snömängden.

Följande gäller:

• Onsdag 14 januari ska alla Renova utföra tömning av alla behållare med pappersförpackningar.
• Torsdag 15 januari töms behållare för glasförpackningar.
• Fredag 16 januari töms behållare för plastförpackningar, och samma dag töms även behållaren för metallförpackningar på Dahlheimersgatan 5B.

Att det kommit så mycket snö under kort tid har inneburit utmaningar i området. Vår förvaltare Riksbyggen har inte hunnit hantera snöröjningen ordentligt. Styrelsen har en pågående dialog med dem för att snöröjning och halkbekämpning ska genomföras så snart som möjligt.

Samtidigt är det fint att se hur många grannar hjälper varandra i snökaoset – genom att låna ut snöskyfflar, skotta runt fastigheter och hjälpa till att få fram insnöade bilar. Om vi gemensamt kan hålla framkomligt kring återvinningsstationer, entréer och gångvägar underlättar det både för sophämtning och för allas säkerhet.

Styrelsen vill önska alla som bor i BRF Norra Guldheden nr 1 en riktigt fin jul!

Koll på elden

Många av våra hem har öppna eldstäder som används flitigt under vintern. Eldstäder bidrar till mycket trivsel, men vi vill påminna om att elda med omsorg. Håll alltid uppsikt när du eldar, se till att spjäll och ventilation fungerar som de ska, och låt aldrig brinnande ved vara utan tillsyn. Uppsikt gäller också för levande ljus.

Mycket avfall

Under julhelgerna blir våra återvinningsstationer ofta mer belastade än vanligt. För att underlätta för alla boende:

• Komprimera dina förpackningar så mycket som möjligt innan du återvinner dem.
• Julklappspapper sorteras som pappersförpackning, under förutsättning att pappret inte är plastat eller metalliskt. Ta bort tejp och snören innan du lägger det i behållaren.
• Presentsnören sorteras som restavfall, eftersom de inte kan materialåtervinnas.

Julgransinsamling

När julen är över och det är dags att göra sig av med granen kommer en särskild container för julgranar att finnas på plats onsdag den 14 januari, vid garaget mellan Raketgatan 9 och 11. Containern är endast avsedd för julgranar.

Nu finns special- och nytillverkade dragbeslag till våra fönster att köpa. I begränsad och exklusiv upplaga.

Vi säljer enbart den fristående beslagdelen. Vredet som syns på bilden ingår inte.

Ett beslag kostar 350 kronor, köper du flera samtidigt kostar de följande 300 kr styck.

Montering sköter du själv, det är relativt enkelt.

Lägg din order med önskat antal och inklusive ditt namn och lägenhetsnummer per e-post till styrelsen: styrelsen@brfnorraguldheden.se

Riksbyggen fakturerar och beslag får du hämta hos fastighetsskötaren.

Den 26 november hölls föreningens informationsmöte, som inleddes med en kort extrastämma. Stämningen var god och många av de närvarande medlemmarna bidrog med frågor och inspel under presentationen.

Stämman avsåg ett fyllnadsval till styrelsen. Valberedningens förslag att välja
Maria Elliot som ny ledamot fram till ordinarie stämma i april godkändes av de
röstberättigade. Totalt deltog 65 medlemmar med totalt 60 röster vid mötet.

Maria Elliot bor på Raketgatan 12 sedan 2015 och har tidigare varit engagerad i både valberedningen och utegruppen. Hon har en lång akademisk bakgrund inom kommunikation och journalistik, och ett stort eget intresse för natur, växter och föreningens historiska utemiljö. På fritiden vistas hon gärna i skog, mark och vid havet – ofta tillsammans med sin norska spets.

Under informationsmötet presenterade styrelsen aktuella frågor samt planerat underhåll för de kommande åren. Inför 2026 väntar flera större projekt, bland annat arbete med ventilation i kvarvarande hus, fönster- och fasadåtgärder samt relining av avloppsstammar. Styrelsen informerade även om pågående upprustning av Guldhedsgården, som beräknas stå klar i början av 2026.

Ekonomigruppen gav därefter en uppdatering om föreningens ekonomiska läge. Räntor har sjunkit, vilket är positivt, men samtidigt ökar kostnader för drift, byggnation och kommande underhåll. För att säkerställa balans inför 2026 höjs månadsavgiften med 4 procent, vilket presenterades tillsammans med en översikt över prisutvecklingen för el, värme, vatten och andra större kostnadsposter. Avgiften för bredbandet höjs till 202 kronor för att täcka den faktiska kostnaden för föreningen till Ownit.

Här kan du ta del av presentationen som visades på mötet (PDF):