Kategori: Uncategorized

Sommaren är här – och med den kommer fler aktiviteter utomhus, middagar på balkongen, lek på gräsmattorna och en härlig stämning i området. För att vi alla ska kunna trivas tillsammans vill vi i från styrelsen påminna om några viktiga regler saker som gäller för inom vår föreningen under sommarmånaderna.

Vårda våra gemensamma ytor

Vi har många gemensamma ytor och mötesplatser i föreningen – som gräsmattor, asfaltsytor och lekparker. Dessa är till för oss alla, och får därför inte blockeras eller användas för privat uppställning under längre tid.

Asfaltsytor

• Det går bra att tillfälligt ställa en bil på asfaltsytan utanför garagen för av- och pålastning, eller för exempelvis däckbyte, men längre uppställning är inte tillåten.
• Arbeten med bilen ska ske i en verkstad, inte inom föreningens område.
• Biltvätt ska göras på avsedd anläggning. Vårt dagvatten leds ut i naturen och bilschampo är en miljöfara.

Gräsmattor

• Lämna inte utemöbler eller andra privata tillhörigheter permanent på gräsmattorna. Förvaltaren måste kunna klippa gräset, och ytorna ska hållas fria.

Grillning – visa hänsyn

Vi älskar grilldoft på sommaren, men det är viktigt att följa föreningens riktlinjer.

• Grillning får endast ske på gemensam grillplats (se karta över vår utemiljö längre ned i texten, där grillplats är markerad).
• Elgrill är tillåten på balkongen – inte kol- eller gasolgrill.
• Kom ihåg att visa hänsyn till grannar när du grillar.

Dörrar till entréerna

Släpp inte in någon okänd. Se till att porten slår igen ordentligt efter dig. Om du behöver ställa upp dörren till entrén, lämna den inte obevakad. Vi har utsatts för både inbrott och inbrottsförsök, och även observerat att lås på entrédörrar har demonterats från insidan, sannolikt som en förberedelse inför ett inbrott.

Markiser och solskydd

Om du planerar att montera markis, finns anvisningar på vår webbplats om vilken modell och färg som ska användas för att ge ett enhetligt intryck. Kolla där innan du beställer.

Utemöbler och bänkar – hjälp oss hålla ordning

Föreningen har placerat ut ett antal gemensamma bänkar i området. Dessa har bestämda platser. Om du ser att en bänk ”fått fötter”, hjälp gärna till att flytta tillbaka den.

Här kan du se karta över placeringen av våra bänkar (klicka på bilden för att förstora):

Undvik att flytta på bänkar eller möblera om i våra gemensamma miljöer – de är planerade för trivsel och funktion.

Vattning – gemensamt ansvar

Torra somrar är tuffa för våra planteringar – och det är kostsamt att ersätta döda växter.
I varje portgång finns en lappar från utegruppen med vattningsschema.
Om vi alla hjälps åt att vattna, kan vi bevara ett grönt och välkomnande område även i juli.

Fester och ljudnivå

Att umgås ute är en del av sommaren – men visa hänsyn.

• Om du planerar att ha en fest utomhus, meddela alla närmsta grannar i förväg genom anslag i entrén eller på annat lämpligt sätt.
• Ljudnivån bör dämpas betydligt redan från kl. 17:00.
• Tänk på att ljud bär långt utomhus och kan störa småbarnsfamiljer och andra grannar.
• Städa efter dig. Det är allas ansvar att hålla området rent och fritt från skräp.

MC-parkering och elsparkcyklar

Våren och sommaren innebär att fler fordon rullar ut – det vilket är härligt att se, men också något som kräver lite extra hänsyn.

• Motorcyklar, mopeder och andra fordon får inte parkeras på föreningens mark, inklusive grusytor eller intill husväggarna.
  Dessa ytor ska hållas fria och skyddas för utryckningsfordon. Parkera på allmänna gator eller MC-parkering enligt Göteborgs Stads regler.
• Elsparkcyklar räknas som cyklar, och ska parkeras så att de inte blockerar gångbanor, portar eller vägar. Visa hänsyn till både grannar och gående!

Tack för att du respekterar dessa regler och hjälper till att skapa ett tryggt, rent och trivsamt område för oss alla boende.

Vi önskar alla en riktigt fin sommar!

/Styrelsen i Brf Norra Guldheden

Torsdag 3 juli genomförs trädfällning i vårt område.

Vi vet att många värnar om våra träd, men säkerheten måste gå först. De träd som fälls utgör en dokumenterad risk. Åtgärderna görs för att förebygga skador och öka säkerheten.

Trädfällning sker:

• Vid Raketgatan 7
• Mellan Dahlheimersgatan 1 och 3

Samma dag sker också beskärning av träd vid Raketgatan 4.

Parkering kan påverkas under dagen. Skyltar på plats påminner dig som ska parkera.

Tack för er förståelse!

Vi har nyligen bytt betallösning för föreningens laddare och gjort det ännu enklare att ladda elbilen. Ju fler vi är som laddar, desto bättre – allt överskott går till att betala av utrustningen för laddpoolen. 

Ny användare:

För att registrera dig behöver du fylla i ett Google formulär och ladda ner CloudCharge appen. All information och instruktioner hittar du här: https://www.brfnorraguldheden.se/elbilsladdning/

Som redan registrerad användare bör du fått information på mail. Om du inte fått info så finns information på länken ovan.

Vid årsstämman den 16 april valdes en ny styrelse för Brf Norra Guldheden nr 1. Valberedningens förslag antogs i sin helhet, och Klas Apelgren tar nu över ordförandeklubban efter att tidigare ha varit vice ordförande.

Ordförande
Klas Apelgren
Klas bor på Raketgatan 9 och har varit medlem i föreningen i tolv år. Sedan sex år tillbaka är han pensionär, efter en lång yrkeskarriär som projektledare och VD inom industrin, med inriktning på automationsprojekt. Klas har länge varit en nyckelperson i styrelsens arbete, inte minst i teknikgruppen, där hans lösningsfokus och engagemang har varit ovärderligt. Efter att tidigare ha varit vice ordförande valdes han i år till ny ordförande. Fritiden ägnas, förutom åt styrelsearbete i föreningen, åt fritidshuset på Tjörn, skidåkning i Sälen och litteraturläsning.

Kassör
Maria Grönroos – sammankallande ekonomi
Maria är samhällsvetare och har ägnat större delen av sitt yrkesliv åt arbete med genus- och jämställdhetsfrågor i Finland, Norge, Sverige och på nordisk nivå. Nu är hon pensionär från Göteborgs universitet och har tidigare styrelseerfarenhet från en bostadsrättsförening i Oslo. Maria flyttade till Göteborg och vår förening 2013. Idag är hon engagerad volontär både i Guldhedens katthem och i Stiftelsen Ord & Bilds styrelse. Hon brinner för ordning, reda och kraften i god kommunikation.

Sekreterare
Elin Lindström – sammankallande kommunikation
Elin bor på Dahlheimersgatan 1B sedan sex år tillbaka. Hon är utbildad journalist och arbetar som kommunikatör på Medicinareberget (Sahlgrenska akademin vid Göteborgs universitet), med särskilt fokus på internkommunikation. I styrelsen är Elin ny sekreterare. Hon har två tonårssöner som bor hos henne varannan vecka. På fritiden är hon även engagerad som ledare på Friskis & Svettis.

Johanna Kluge – sammankallande teknik
Johanna är utbildad civilingenjör i maskinteknik. Hon jobbar idag som Portfolio Manager vilket innebär att hon ansvarar för att prioritera projektstarter och pågående projekt. Utanför jobbet lever hon ett aktivt liv – just nu är det crossfit som är det stora intresset, och på vintrarna är det skidåkning som gäller. Johanna bor tillsammans med sin sambo på Raketgatan 15 sedan juni 2023.

Övriga ledamöter

Staffan Iverstam (nyvald)
Staffan bor sedan september 2024 på Raketgatan 3 tillsammans med sin fru Lisa. Innan flytten bodde de i villa i Toltorpsdalen i 20 år, där de uppfostrade sina tre nu utflugna barn. Han är civilekonom och har arbetat inom IT sedan 1996 – länge som konsult i eget bolag, och de senaste två åren som anställd på Polestar. På fritiden umgås han gärna med familj och vänner, promenerar med mellanpudeln Simson och springer ibland en runda. Tiden i fritidshuset norr om Falkenberg är också en uppskattad del av vardagen.

Martin Carlbring (nyvald)
Martin är civilingenjör inom lantmäteri och arbetar som fastighetsrättslig rådgivare och projektledare i fastighetsutvecklingsprojekt. Han har bott i föreningen sedan 2019 – först på Raketgatan 2 och sedan i somras på Dahlheimersgatan 4. Innan han valdes in i styrelsen var han aktiv i projektgruppen för Guldhedsgården. På fritiden kopplar Martin gärna av med bastubad eller discgolf.

Suppleanter

Maria Oxelman (nyvald)
Maria bor med sin sambo på Raketgatan 7 sedan november. Hon är utbildad arkitekt (SAR/MSA) och arbetar på Skärhamn Arkitektur på Tjörn. Hon har särskild kunskap om kulturmiljöer, arkitektoniska kvaliteter och byggnadsteknik. I sitt arbete driver hon även småhusprojekt som bland annat berörs av komplexa byråkratiska och lagstadgade processer, och har tidigare varit kommunikatör i Arkitekturstuderandesektionen vid Chalmers  – erfarenheter som kommer väl till pass i styrelsearbetet. Fritiden ägnar hon åt stickning, träning och vänner.

Jacob Wennersten
Jacob är civilingenjör utbildad på Chalmers och har en master i tillämpad mekanik. Idag jobbar han som beräkningsingenjör på konsultbolaget Etteplan vid Järntorget, där han löser komplexa problem med hjälp av simulering och beräkningar. På fritiden uppskattar Jacob att cykla, vandra och spela musik i band. Sedan juli 2024 bor han tillsammans med sin sambo på Raketgatan 9.

—

Robin Magnusson, som valdes som ledamot på ett år, har tillfälligt växlat ned sitt uppdrag i styrelsen på grund av arbete på annan ort. Under hans frånvaro kommer en av styrelsens suppleanter att kliva in som ordinarie ledamot i hans ställe.

Våren är här, och det är alltid ett trevligt vårtecken när motorcyklar och mopeder börjar rulla ut på gatorna. Vi vill samtidigt passa på att vänligt påminna om vad som gäller kring parkering inom föreningen.

Det är inte tillåtet att parkera motorcyklar, mopeder eller andra fordon på föreningens kvartersmark eller intill husfasaderna. Detta gäller även grusytor och andra öppna ytor mellan husen. Beslutet har fattats av styrelsen och syftar både till att skydda våra gemensamma ytor och att säkerställa framkomlighet för utryckningsfordon.

Enligt Göteborgs Stad gäller samma parkeringsregler för motorcyklar som för bilar. Det innebär att motorcyklar ska parkeras på allmänna parkeringsplatser eller särskilda MC-parkeringar, inte på gångbanor eller andra otillåtna ytor. Motorcyklar kan omfattas av boendeparkering, och mer information om vad som gäller hittar du på Göteborgs Stads hemsida: MC-parkering, mopedparkering – Göteborgs Stad

Vi vill även påminna om att elsparkcyklar ska parkeras på ett sätt som inte hindrar gångtrafikanter eller blockerar entréer och gångvägar. Enligt Transportstyrelsen räknas elsparkcyklar som cyklar, och därför gäller samma regler för parkering som för vanliga cyklar. Läs mer om vad som gäller på Göteborgs Stads sida om delade elsparkcyklar och elcyklar.

Vi tackar alla boende för att ni respekterar dessa regler och önskar en fin och trygg MC-säsong!

Styrelsen
Brf Norra Guldheden 1

Vi har nu uppdaterat vår välkomstbroschyr för nya medlemmar i föreningen. Broschyren har samma tidlösa grafiska utseende som tidigare, inspirerat av 1940-talet då våra hus byggdes, men innehållet har uppdaterats för att bättre spegla föreningens värderingar och gemenskap.

Målet med broschyren är att verkligen välkomna nya medlemmar och ge en introduktion till livet i vår förening. Vi har därför lagt extra fokus på hur vi tillsammans kan skapa en trivsam boendemiljö och en stark gemenskap i området.

Den praktiska informationen som tidigare fanns i broschyren har nu tagits bort, eftersom den alltid finns tillgänglig på vår hemsida. På så sätt blir broschyren mer av en välkomsthälsning och en introduktion till föreningens värdegrund.

Broschyren kommer att tryckas i en mindre upplaga och delas ut till alla nya medlemmar som flyttar in.

Här kan du se den nya välkomstbroschyren:

Just nu genomför Riksbyggen en undersökning bland alla våra medlemmar för att ta reda på hur nöjda vi är med hur vår förvaltare uppfyller sitt uppdrag.

Här kan du svara på enkäten (Google Forms): https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=0XxDNcz1rk2octhY2_NHHj71wp1JATtMrNM3arFIKoxUN1NERk4zQVFPRVBJUzNDSjAwMlg1N0VYWSQlQCN0PWcu

Enkäten har nyligen skickats ut via e-post till alla medlemmar som har en registrerad adress hos Riksbyggen. Undersökningen består av korta, enkla frågor och ska besvaras digitalt – ett svar per hushåll. För att göra det smidigt för alla kommer en QR-kod till formuläret även att anslås i samtliga trapphus.

Vi hoppas att så många som möjligt tar sig tid att delta och ge sin syn på förvaltningen. Dina svar är viktiga för att vi ska kunna få en tydlig bild av medlemmarnas upplevelse och eventuella förbättringsområden.

• Sista svarsdag: 31 mars
• Endast ett svar per lägenhet gäller
• Om flera svar inkommer från samma hushåll kommer endast det första svaret att räknas

Riksbyggen har förvaltat BRF Norra Guldheden nr 1 sedan 2012, och vi ser fram emot att ta del av medlemmarnas åsikter i denna undersökning.

Tack för din medverkan!

Styrelsen, BRF Norra Guldheden nr 1

Vi vill påminna om att det snart är dags för årets årsstämma och hoppas att så många som möjligt kan delta.

• Datum: Onsdag 16 april
• Tid: 18.30
• Plats: Palmstedtsalen, Chalmers
• Fika: Kaffe och smörgås serveras från kl. 18.00

Årets stämma har inte fått in några motioner, men nya styrelsemedlemmar ska väljas in. I direkt anslutning till årsstämman hålls ett informationsmöte där styrelsen berättar om året som gått och vad som väntar framöver.

Vi kommer bland annat att ge en uppdatering om:

• Utegruppens arbete med vår utemiljö
• Tekniskt underhåll av våra fastigheter
• Fortsättningen för Projekt Guldhedsgården

Varmt välkomna – vi ser fram emot att träffa er där.

Styrelsen har beslutat att anlita Lundins Fastighetsbyrå som mäklare för försäljning av de hyresrätter som ombildas till bostadsrätter när nuvarande hyreskontrakt upphör. Sex av sju tillfrågade mäklarfirmor svarade på styrelsens förfrågan, och Lundins Fastighetsbyrå valdes ut efter en samlad bedömning.

Som medlem i föreningen är du helt fri i ditt val av mäklare när du ska sälja din bostadsrätt. Det kan vara bra för dig att veta att Lundins enligt avtalet ger 25 procents rabatt på mäklararvodet om du anlitar dem vid din försäljning (gällande prislista, dock lägst 44 800 kr inkl. moms).

Den välkomstskylt som står vid infarten till vårt område kommer att tas bort. Skylten är sliten, har utsatts för klotter och står dessutom inte på vår mark. Den ger inte längre det trevliga intryck vi önskar. Styrelsen har därför beslutat att ta bort den.